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Preguntas Frecuentes
Identificar las variables cruciales para elaborar un informe inmobiliario de tu vivienda es esencial, así como comprender su interpretación.
Diversos indicadores son universales para todas las propiedades, como metros cuadrados, ubicación, estado, antigüedad y calidad de construcción. Otros aspectos clave incluyen la presencia de ascensor, ubicación en el edificio, orientación, pertenencia a una urbanización y servicios disponibles.
Es vital examinar un registro actualizado de propiedades vendidas en tu misma zona con características similares, observando los valores reales de cierre. Se debe destacar que se analizan los precios finales de venta, no los que aparecen en portales inmobiliarios, ya que estos últimos a menudo reflejan el precio de salida, no el precio definitivo de venta.
- Metros cuadrados del inmueble
- Metros habitables
- Metros en exterior (terrazas o zonas al aire libre)
- Ubicación
- Calidad de la construcción
- Luminosidad del inmueble
- Ascensor
- Ubicación
- Antigüedad
- Estado del inmueble
- Garaje
- Nº de habitaciones
- Orientación
Pero, tal y como te comentábamos, además de conocer esas variables, hay que saber analizarlas e interpretarlas, algo que solo un profesional inmobiliario es capaz de llevar a cabo.
Sí, como perito judicial inmobiliario, garantizamos que el valor real de tu propiedad sea reconocido.
