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Plan histórico ante el coronavirus: 200.000 millones de euros públicos y privados

Autor:@Ana P. Alarcos / Vía Idealista.com

Plan histórico de España ante el coronavirus: avales, moratoria hipotecaria y paro para los afectados

El plan movilizará 200.000 millones de euros públicos y privados, catalogado como “el mayor de la historia” según el Ejecutivo.

Medidas y formas extraordinarias para situaciones extraordinarias. El Consejo de Ministros, el primero que se ha celebrado de forma virtual en la historia, ha aprobado una nueva tanda de ayudas económicas para hacer frente a las consecuencias del coronavirus. Tras anunciar la semana pasada unas medidas enfocadas a las pymes, que incluían por ejemplo un aplazamiento en el pago de las obligaciones tributarias, el nuevo plan va destinado a los trabajadores y familias, aunque también hay novedades para los autónomos y las empresas que necesiten liquidez.

El Real Decreto Ley que ha aprobado el Gobierno es, según el presidente Pedro Sánchez, “el más importante de toda la democracia”, e incluye una dotación de 200.000 millones de euros (cifra que representa prácticamente un 20% del PIB), de los que 117.000 millones serán públicos (se añaden otros 83.000 millones privados), para combatir al coronavirus “no sólo desde el frente sanitario, sino también desde el económico y el social”. Y es que, como lleva insistiendo el jefe del Ejecutivo desde la semana pasada, se van a destinar “todos los recursos económicos que hagan falta, donde hagan falta y cuando hagan falta” para luchar contra el COVID-19.

De momento, y según publica el diario La Razón, Moncloa calcula que el impacto del virus podría superar con holgura los 100.000 millones de euros y provocar la destrucción de hasta un millón de puestos de trabajo.

Una de las medidas más destacadas que incluye el plan extraordinario es la moratoria en el pago de las cuotas de las hipotecas, siempre y cuando se den unas circunstancias determinadas. Por ejemplo, solo se podrá aplicar en el caso de la vivienda habitual y siempre que se trate de personas vulnerables, como un trabajador que se haya quedado sin trabajo o un autónomo cuyos ingresos se vean reducido drásticamente como consecuencia directa de las restricciones a la movilidad y al cierre de todo tipo de comercios. “Ninguna persona que sufra una situación económica difícil se va a quedar sin casa. No habrá desahucios”, ha insistido Sánchez. Esta es la información pública conocida hasta ahora:moratoria

Así, el Gobierno sigue los pasos de Italia, que puso en marcha la semana pasada una moratoria hipotecaria con condiciones similares. No obstante, de momento no se han puesto en marcha medidas concretas relacionadas con el pago del alquiler por parte de los particulares. Francia, por su parte, ha optado por un plan de ayudas que contempla el pago del alquiler del local o la oficina y de los suministros a las pymes.

Según Fernando Encinar, portavoz de idealista, “las medidas van bien encaminadas para proteger a las familias más vulnerables ante el impacto económico que sin duda tendrá la pandemia, y les ayudará a mitigar la caída de su situación económica. De todos modos, de momento no se conoce con exactitud la profundidad de la medida. Habrá que esperar a que salga el Real Decreto Ley para conocer con detalle quién y bajo qué circunstancias se podrá ver beneficiado.”

Por otro lado, la patronal bancaria (AEB) ha asegurado que “los bancos apoyan el aplazamiento del pago de los préstamos hipotecarios para las personas especialmente golpeadas por esta crisis” y que el sector financiero está de acuerdo “en que nadie se debe quedar atrás por un problema de liquidez”. Por ello, insiste en que “ayudará al Gobierno y a la sociedad a superar esta situación y colaboraremos sin descanso y en la medida de nuestras posibilidades a frenar el impacto de esta crisis sanitaria”.

Otro de los grandes objetivos del Real Decreto Ley es apoyar el empleo. En este sentido, el Gobierno ha decidido flexibilizar la figura del expediente de regulación de empleo temporal (ERTE) para, a la vez, recortar el plazo de la tramitación (un máximo de siete días) y garantizar que los afectados puedan cobrar el subsidio por desempleo, incluso sin que hayan cumplido los requisitos de cotización mínima suficiente para ello, al tratarse de un “caso de fuerza mayor”. También ha pedido a las empresas que hagan un esfuerzo para impulsar el teletrabajo (por ejemplo, se van a implantar ayudas económicas para que las pymes puedan comprar ordenadores y demás material) y ha anunciado que los trabajadores podrán reducir su jornada laboral (incluso un 100%) para cuidar de la familia.

Otro de los colectivos protagonistas en este plan de choque es el de los autónomos, quienes están exentos de pagar las cuotas a la Seguridad Social si han tenido que parar su actividad por el estado de alarma (por ejemplo, un bar o una pequeña tienda de barrio). En esos casos, y mientras dure el estado de alarma, los trabajadores por cuenta propia podrán declarar el cese de actividad  y, por tanto, no pagar la cuota.

En este sentido, Sánchez ha recordado que el objetivo es “reforzar la protección del empleo para evitar que una crisis temporal tenga un impacto negativo permanente” y ha pedido al tejido empresarial que “opte por la suspensión de los contratos o por la reducción de las jornadas de sus trabajadores antes que por el despido”.

Para las empresas se van a activar créditos ‘blandos’ para garantizar el flujo del crédito y los pagos. En concreto, se van a movilizar 100.000 millones de euros en avales (el Estado actuará como garantía de las operaciones) y otra línea adicional de 2.000 millones de euros para apoyar a las empresas exportadoras y a las del sector agrícola.

El plan también contempla una dotación de 30 millones de euros al Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) y el Instituto de Salud Carlos III (ISCIII) para proyectos que investiguen el desarrollo de una vacuna contra el virus. Y se transferirán otros 600 millones de euros para que autonomías y ayuntamientos puedan financiar prestaciones básicas, y especialmente para activar planes de ayuda a los mayores.

Sánchez ha recordado que “estamos viviendo y viviremos semanas muy duras” y que se trata de una situación sanitaria sin precedentes”, por lo que ha pedido “paciencia para superar una crisis que va a ser dura, pero temporal”. Durante su comparecencia, también ha agradecido públicamente el esfuerzo y la comprensión que están mostrando estos días los sindicatos, los empresarios, las demás formaciones políticas, así como los presidentes autonómicos.


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Reunión de otoño de Broker San Lorenzo del Escorial

Este fin de semana se celebraba la Reunión de OTOÑO de BROKER en San Lorenzo del Escorial donde RE/MAX Ability ha tenido el placer de asistir junto a mas de 150 inmobiliarias de RE/MAX.

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Con una agenda en la que se ha ofrecido claves para mirar y afrontar el futuro, una reunión que ha sido una brújula que nos guiara en los proximos años como centrarnos en nuestros clientes y como poder hacerles sentir de nuestros servicios una gran experiencia

Una cita anual en la que todos los Brokers de la franquicia REMAX en España se reúnen para intercambiar opiniones, experiencias, conocer los nuevos proyectos de la compañía y asistir a las ponencias formativas que REMAX España ofrece a los asistentes a esta reunión.

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Bajo el lema “Nuestra Guía hacía el Futuro” esta edición del 2019  de este evento pone el foco en el customer experience o experiencia del cliente reafirmando así nuestro objetivo común: la satisfacción de nuestros clientes.   La generación de un positivo recuerdo en nuestros clientes como consecuencia de su relación con nuestra marca representada por nuestros franquiciados y agentes cubriendo y superando las expectativas generadas serán la guía que marque el desarrollo de esta reunión de carácter anual.

Para ello, se ha contado con grandes referentes del customer experience y con testimonios adaptados al sector de las franquicias inmobiliarias.

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De este modo, la compañía Lukkap (con más de 14 años de experiencia transformando el customer experience de las mejores empresas) contará con una destacada representación gracias a Alberto Córdoba y Mercedes Palacios, Socio-Directory Manager de Lukkap respectivamente. Ambos compartirán el panel de expertos con RamónRamos, Customer Experience & Intelligence Manager de Ikea Ibérica

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La adaptación e implantación del customer service al sector inmobiliario vendrá de la mano de Natasha Gluzman, Business Consultant and Trainer de REMAX Israel, toda una pionera en la experiencia del cliente.

Todo ello, sin olvidar la destacada presencia de Javier Sierra Presidente de RE/MAX España,  que abordará el proyecto de expansión e innovación que ya está experimentando la compañía

+ sobre #RB19 Reunión de Broker Madrid 2019

 


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“Vender inmueble sin perder bonificaciones” RE/MAX Ability Inmobiliaria de Madrid

Hoy en el espacio ~ 𝗛𝗲𝗿𝗲𝗱𝗮𝗻𝗱𝗼 ~ de los Jueves de Herencia de RE/MAX Ability Madrid, nuestra colaboradora @Ana Isabel Lasso, experta en Fiscalidad, Consumo y Derecho de Herencias, nos aclara dudas sobre “Vender inmueble sin perder bonificaciones”.

𝗥𝗲𝘀𝗼𝗹𝘃𝗲𝗺𝗼𝘀 𝘁𝘂𝘀 𝗱𝘂𝗱𝗮𝘀, todos los jueves no festivos, con cita previa o reservando hora, estaremos a vuestra disposición, en nuestra sede de Madrid, Paseo de Pontones 11 Bis. (*asesoramiento y consulta #gratuita)
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Captación en exclusiva. Formación con Manuel Domingo, Broker de RE/MAX Ability

El pasado miércoles, nuestro Bróker Manuel Domingo, realizaba en la oficina de RE/MAX Solución de Almería un curso sobre Captación en Exclusiva dirigido a más de 20 asesores inmobiliarios de esta ciudad.

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Ser un Agente de Éxito requiere esfuerzo, perseverancia y un sistema. Manuel Domingo expuso a estos agentes como crear su propio sistema para Captar en Exclusiva.

En RE/MAX se trabaja en Exclusiva y es realmente la mejor opción y la más consistente fuente de ingresos de este negocio, en la que se requiere un compromiso y responsabilidad, por lo que los agentes deben de estar preparados para afrontar este sistema.

Con este curso, se trataba de ofrecer a los agentes que llevan poco tiempo en el sector, el prepararlos para que puedan afrontar desde un primer momento con fuerza y profesionalidad este sistema, ayudándolos a comprender mejor el negocio inmobiliario y la Exclusiva.

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El curso ha ofrecido novedosas herramientas muy eficaces y productivas del mercado inmobiliario con distintos tipos de posicionamiento para conseguir estar en la mente de los clientes como objetivo.

Damos las gracias al Bróker de RE/MAX Solución de Almería, D. Alberto Alarcón Aguirre por su invitación y exquisita atención.

( https://www.linkedin.com/in/alberto-alarc%C3%B3n-aguirre-8b65aa28/)

Post Bróker de RE/MAX Solución de Almería, D. Alberto Alarcón Aguirre: https://www.linkedin.com/posts/alberto-alarc%C3%B3n-aguirre-8b65aa28_remax-formar-ofrezcomisservicios-activity-6597796793680048128-P2WC/

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“Ability en primera persona” Emilia Herrero Aguirregabiria // Agente Asociado

“Ability en primera persona”, es un espacio que hemos creado, para dar a conocer testimonialmente a la gran familia de personas que integran RE/MAX Ability de Madrid.

Hoy hablamos en primera persona con Emilia Herrero, agente asociado a RE/MAX Ability, apasionada del mundo inmobiliario y que se une a  nuestra gran familia.

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P/ ¿Qué te ha inspirado a convertirte en Agente Inmobiliario Asociado?

Emilia Herrero/ Tras pasar varios años en el mundo hipotecario y comprobar que es algo que me apasiona, decidí que era hora de apuntar hacia a un sector al que yo solía echar una mano y que por mis contactos me parecía muy interesante.

P/ ¿Cómo nos conociste?   

Emilia Herrero/Os consocia por mi relación con el mundo hipotecario.

P/¿Qué esperas conseguir en RE/MAX Ability?

Emilia Herrero/Quiero conseguir un proyecto de trabajo de ayuda a vendedores y compradores de viviendas en un sector que para la mayoría es ajeno y complicado.

P/¿Cómo ha sido la experiencia?

Emilia Herrero/Hasta ahora muy grata y satisfactoria. La formación continua es parte de la vida de un Agente RE/MAX y hasta ahora ha sido muy productiva, por lo que siento que estoy en la mejor oficina.  El primer encuentro con RE/MAX Ability fue increíble, ya que desde el primer instante la comunicación y el desarrollo de las sucesivas entrevistas me alentaron a formar parte de un grupo y una forma de trabajo que me ha parecido genial.

P/¿Qué más nos puedes decir?

Emilia Herrero/No mucho más, solo que espero estar a la altura de la compañía para poder trabajar juntos durante mucho tiempo.

Gracias por todo y un saludo a todo el equipo RE/MAX Ability.

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Bienvenida a Emilia Herrera // Agente Asociada RE/MAX Ailiti Madrid, por parte de nuestro Broker Manuel Domingo y del Director comercial, Julio Ortega.

Enhorabuena y bienvenido a tu casa.

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RE/CARGA Madrid 2019, evento de RE/MAX para premiar a sus agentes

Este jueves pasado, ha tenido lugar el evento “RE/CARGA Madrid 2019″ que ha organizado RE/MAX y en el que RE/MAX Ability Madrid ha recibido reconocimiento como oficina por las  “Transacciones realizadas” y  de la mano de nuestro agente y responsable de operaciones David Valtueña, por “Volumen de Ingresos” y “Transacciones cerradas”.

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David Valtueña, agente y responsable de operaciones de RE/MAX Ability Madrid, recibe su reconocimiento de mano del presidente de la compañia RE/MAX D. Javier Sierra.

RE/CARGA es un evento para los agentes de la zona de Madrid, cargado de motivación, reconocimientos a trabajo bien hecho,…. recordando los valores que mueven nuestra compañía enfocados al servicio a las personas. Un encuentro en donde se reconoce el trabajo de todos los asociados.

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Nuestro Director Comercial Julio Ortega con el Reconocimiento a la Oficina de RE/MAX Ability Madrid.

“No hay fómulas secretas para el éxito. Es el resultado de tu preparación, trabajo duro y aprender de los errores.”

Colin Powell.

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“Venta de derechos sucesorios” RE/MAX Ability Inmobiliaria Madrid

Hoy en el espacio ~ 𝗛𝗲𝗿𝗲𝗱𝗮𝗻𝗱𝗼 ~ de los Jueves de Herencia de RE/MAX Ability Madrid, nuestra colaboradora @Ana Isabel Lasso, experta en Fiscalidad, Consumo y Derecho de Herencias, nos aclara dudas sobre Venta de derechos sucesorios.

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Operación Mahou-Calderón, un proyecto de 194.000 m2 para 1.300 viviendas

El Ayuntamiento de Madrid, anuncio a finales de 2018: “Hemos aprobado definitivamente el proyecto de transformación del ámbito Mahou-Calderón, que tiene un presupuesto de más de 42 millones de euros y que va a ser financiado por las Juntas de Compensación. Se da así  vía libre al proyecto, que incluye las licencias de demolición del actual estadio”. Y ese día fue el comienzo del fin del Estadio Vicente Calderón.

Una obra de enorme complejidad ya que no se trata de demoler solo el recinto, también hay que desviar parte de la calle 30, la gran arteria circular de la capital.

El proyecto de urbanización que transformará el ámbito Mahou-Calderón ocupa una superficie total de 193.804 m2. Cuenta con un presupuesto inicial de 42 millones de euros y una fase de ejecución calculada para 34 meses de trabajo. Los usos de este proyecto serán residencial, terciario y equipamiento.

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LA DEMOLICIÓN ESTÁ DIVIDIDA EN VARIAS PARTES: ARRANCÓ EL PASADO MES DE ENERO Y FINALIZARÁ EN NOVIEMBRE DE 2021

En residencial hay 33.000 metros con una superficie edificable de 132 mil metros cuadrados de los cuales un 11% va a ser destinado a vivienda pública. Aproximadamente hablamos de 1.300 viviendas que, si bien suponen una reducción con respecto al programa inicial que proponían 2.000, va a ser un gran número de viviendas dentro del anillo de la M-30. Eso en cuanto al uso residencial. En uso terciario se extiende alrededor de unos 14 mil metros y zonas verdes que cuenta con poco más de 73 mil metros cuadrados. Finalmente la parte de equipamientos contará con unos 13.400 metros cuadrados.

El Atlético de Madrid ha sido el primero en poner en venta su terreno. “Tiene más prisa que la empresa cervecera Mahou por conseguir dinero. Y es que arrastra una deuda importante tras construir el Wanda Metropolitano y el mercado ha respondido rápidamente. Dos de las tres parcelas que le pertenecen, las han vendido al grupo Azora y CBRE Global Investors por, según las fuentes unos 100 millones de euros. Estamos hablando de unas 340 viviendas de alto standing con vistas a zonas privilegiadas al Palacio Real y los jardines de la zona”, confirma el presidente del Real Estate Club del Instituto de Empresa.

La última parcela ha sido adquirida por Vivenio, una joven socimi participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG. Su objetivo es promover allí viviendas en régimen del alquiler. El equipo madrileño ha cerrado su venta por unos 75 millones de euros.

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Con la venta de los tres solares, el Atlético ingresa unos 185 millones de euros y deja atrás 53 años de historia acampados al lado del río.

Via idealista.


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La influencia de los agentes inmobiliarios menores de 35 años ya supera el 30% en el sector

Los jóvenes ganan influencia en el sector inmobiliario español. 2019 cerrará con más del 30% de las operaciones en España, según estimaciones de la red global FIABCI. La influencia de agentes inmobiliarios menores de 35 años se incrementará un 5%, pues en 2018 alcanzaron el 25% del total, (500.000 transacciones inmobiliarias, de las cuales 125.000 fueron realizadas por los agentes más jóvenes.)

Esto viene provocado por la rápida inserción en el sector de los jóvenes y las facilidades que tienen para utilizar las plataformas tecnológicas como herramientas de trabajo, las cuales les han abierto las puertas a un mercado muy competitivo.

El sector inmobiliario comprende un total de casi 160.000 profesionales activos, y se prevé que siga aumentando el número de APIs —agentes de la propiedad inmobiliaria— jóvenes.

El mercado inmobiliario en España continúa en crecimiento y cada vez hay más agencias y profesionales en activo, siendo la competencia una de las más altas en este sector.

En RE/MAX Ability Madrid, estamos apostando por los más jóvenes, posicionandonos como una de las agencias más rentables de este país.

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(Información vía ABC econímia y FIABCI)

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