Según la XVII edición del Barómetro Inmobiliario, ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’, realizado por UCI (entidad especialista en financiación sostenible) y su área de desarrollo profesional, SIRA, el 63% de las compraventas de viviendas de segunda mano en España se realizan a través de agencias inmobiliarias.
Este porcentaje se mantiene estable con respecto al año anterior, lo que refleja la consolidación del sector inmobiliario en España. Las agencias inmobiliarias ofrecen a los vendedores y compradores una serie de servicios que facilitan el proceso de compraventa, como la valoración de la vivienda, la comercialización, la gestión de documentación y la intermediación con la entidad financiera.
En cuanto al perfil de los compradores y vendedores de vivienda usada, el barómetro señala que los compradores son mayoritariamente jóvenes, con edades comprendidas entre los 25 y los 35 años. Por su parte, los vendedores son mayoritariamente personas de entre 45 y 65 años.
En cuanto al precio de la vivienda usada, el barómetro señala que el precio medio de la compraventa se sitúa en 2.100 euros el metro cuadrado. Este precio ha aumentado un 5% con respecto al año anterior.
El Barómetro también ha analizado el número de visitas necesarias para vender o alquilar una vivienda. En el caso de la primera opción, un inmueble recibe cerca de 11 visitas de media antes de encontrar comprador. Por su parte, un alquiler solo necesita de cuatro visitas para tener inquilino.
El barómetro también señala que la financiación bancaria sigue siendo clave en las compraventas de vivienda usada. El 63% de los compradores necesita financiación bancaria para adquirir su vivienda.
En conclusión, el sector inmobiliario en España se encuentra en un buen momento. Las agencias inmobiliarias siguen liderando el mercado de la vivienda usada, y la financiación bancaria sigue siendo clave en las compraventas.
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