El nuevo año llega con cambios en las deducciones por alquileres que se pueden aplicar los propietarios en el IRPF. En concreto, se reducirá la deducción del 10% al 6% para los alquileres de vivienda habitual de hasta 600 euros mensuales y se eliminará la deducción del 10% para los alquileres de vivienda habitual de más de 600 euros mensuales.
Estas medidas se han adoptado con el objetivo de reducir el gasto público y promover la construcción de nueva vivienda.
Reducción de la deducción del 10% al 6%.
Hasta 2023, los propietarios podían aplicarse una deducción del 10% en el IRPF por los alquileres de vivienda habitual de hasta 600 euros mensuales. En 2024, esta deducción se reducirá al 6%.
Por ejemplo, un propietario que alquile su vivienda habitual por 500 euros mensuales podrá aplicarse una deducción de 30 euros en su IRPF en 2023. En 2024, esa deducción se reducirá a 30 euros mensuales.
Eliminación de la deducción del 10% para alquileres de más de 600 euros mensuales.
En 2023, los propietarios podían aplicarse una deducción del 10% en el IRPF por los alquileres de vivienda habitual de más de 600 euros mensuales. En 2024, esta deducción se eliminará.
Por ejemplo, un propietario que alquile su vivienda habitual por 1.000 euros mensuales podrá aplicarse una deducción de 100 euros en su IRPF en 2023. En 2024, esa deducción dejará de existir.
Impacto de los cambios
Los cambios en las deducciones por alquileres tendrán un impacto significativo en los propietarios. En concreto, los propietarios que alquilen su vivienda habitual por un precio de hasta 600 euros mensuales verán reducida su deducción en un 40%. Por su parte, los propietarios que alquilen su vivienda habitual por un precio superior a 600 euros mensuales ya no podrán aplicarse ninguna deducción.
Estos cambios pueden tener un impacto negativo en el mercado del alquiler, ya que pueden reducir la oferta de viviendas en alquiler.
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