Vía 20minutos.com
El euríbor crece exponencialmente a la vez que los bancos centrales suben los tipos de interés para frenar la inflación.
El encarecimiento de los préstamos afectará al bolsillo de los españoles y aumentará los impagos.
El BCE anuncia la primera subida de tipos en 11 años y el fin de la compra de deuda.
Los años de bonanza del dinero barato tocan a su fin. Tras casi una década con los tipos de interés oficiales por los suelos, la política monetaria mundial comienza a dar un giro hacia condiciones más duras. El euríbor, olvidado tras seis años seguidos en negativo, volvió a cifras positivas en abril y crece de manera exponencial.
Estos cambios han puesto de nuevo el foco en un mercado inmobiliario, en el que las compraventas y los precios llevan disparados desde comienzos del año pasado.
La tendencia apunta a un nuevo escenario en el que tanto la vivienda como las condiciones de financiación para obtenerla van a ser menos ventajosas.
Las hipotecas a tipo variable- puede suponer 614 euros más al año para una hipoteca de 150.000 euros.
Si la mensualidad de la hipoteca aumenta por la subida del euríbor, habrá personas que no podrán hacer frente a su hipoteca. Puede haber un aumento considerable de impagos que ponga presión en el mundo bancario español.
Aunque se espera que el euríbor siga subiendo en los próximos meses, los analistas creen que todavía es buen momento para hipotecarse. Las condiciones de financiación son todavía favorables y los precios del mercado están a un nivel similar al de hace una década.
Si alguien es comprador o está buscando para comprar, este es un buen momento. Lo que puede pasar de aquí a corto plazo no es que los precios bajen, sino que sigan subiendo. Y lo que es una certeza es que va a ser más caro financiarse.
La vivienda se está convirtiendo de nuevo en un valor refugio por la inflación.
Por tanto ahora hay una demanda muy voraz. Si tienes necesidad de vender, desde luego, vende porque ahora tienes la oportunidad de hacerlo en un tiempo razonable. Si tu producto es muy bueno puedes esperar un poco más, pero si es más del montón vende porque hay una gran demanda.
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